Xu thế của thị trường bất động sản: Phát triển dự án xanh

Khi tốc độ bê tông hóa ngày càng phát triển nhanh và những khoảng xanh chỉ đếm trên đầu ngón tay thì nhu cầu về cầu sống xanh, sống hòa mình vào thiên nhiên của người dân ngày một tăng cao.

Xu thế của thị trường bất động sản: Phát triển dự án xanh

Do đó, các dự án ra đời để thu hút được khách hàng đều phải có không gian sống xanh, trong lành cho cư dân, nhiều chính sách phát triển dự án xanh đã ra đời - trở thành xu thế trên thị trường bất động sản.

Khuyến khích phát triển dự án xanh

Hiện nay, ngoài những dự án cao cấp như Chung cư Hoàng Cầu, chung cư Quảng An của Tập đoàn Tân Hoàng Minh là những dự án gần hồ và có không gian sống xanh số lượng các dự án đô thị xanh trên địa bàn HN còn khá khiêm tốn. Tuy nhiên, việc phát triển đô thị xanh đang được các “ông lớn” chủ đầu tư xác định là xu hướng phát triển mới.

Cụ thể, theo ông phân tích: “Thị trường đã nhìn thấy thực tế là các dự án đô thị xanh mang lại hiệu quả cho nhiều chủ thể. Chủ đầu tư sẽ bán hàng nhanh hơn, giá cao hơn từ 4-8%. Khách hàng giảm chi phí điện nước từ 15-20%”.

Ngoài ra, trong một nghiên cứu toàn cầu mới đây của Nielsen về trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, 64% các đối tượng tham gia nghiên cứu (từ khu vực Châu Á-Thái Bình Dương) cho biết sẵn sàng trả thêm tiền để được sử dụng các tính năng bền vững, công trình xanh (cao hơn mức 50% của năm 2012).

Cũng theo ông Thịnh, hiện Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, xây dựng và ban hành các cơ chế ưu đãi cụ thể (về thuế, phí...) đối với các công trình xanh sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả, công trình được chứng nhận là công trình xanh. Đồng thời, Bộ sẽ xây dựng và triển khai thực hiện quy định đánh giá, chứng nhận, dán nhãn, cấp chứng chỉ cho vật liệu, thiết bị, công trình tiết kiệm năng lượng, công trình xanh.

Ngoài ra, Bộ cũng khuyến khích tăng cường các hoạt động truyền thông, nâng cao nhận thức cho các đối tượng liên quan về sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả, phát triển công trình xanh, thực hiện lối sống thân thiện với môi trường, giảm phát thải khí nhà kính.

Người mua nhà đang thay đổi

Theo giới quan sát thị trường bất động sản thì hiện nay, người mua nhà ngày một khắt khe trong việc lựa chọn không gian sống. “Nếu ngày trước, người dân đi mua nhà chỉ mong có được chốn an cư thì nay họ đã chú ý nhiều đến chất lượng chỗ ở. Cụ thể, khách hàng đang nhắm tới những dự án có nhiều tiện ích nội khu, có diện tích mảng xanh lớn.” – ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đánh giá.

Như vậy không chỉ chính sách nhà nước đang có sự thay đổi theo hướng khuyến khích mạnh mẽ việc phát triển dự án xanh, các chủ đầu tư có tiềm lực đang đầu tư đáng kể vào không gian xanh mà bản thân người mua nhà cũng đang thay đổi tiêu chí chọn lựa chỗ ở.

Dự án chung cư hoàng cầu được ví như lá phổi xanh giữa lòng thủ đô với những quy hoạch xanh xung quanh khu cung cư mang lại một không gian tràn ngập sắc xanh cho không gian sống của bạn.